中新社北京5月1日电 (记者 庞无忌)中指扣问院5月1日发布的数据败露，4月份中国百城新址价钱不竭高潮态势，中枢城市二手房商场活跃度高。

该机构数据败露，2026年4月，中国100个城市新建住宅平均价钱为每浅薄米17129元(东说念主民币，下同)，环比高潮0.08%，同比高潮2.18%。寰球100个城市二手住宅平均价钱为每浅薄米12733元，环比着落0.46%，同比着落8.34%。

从商场施展来看，4月份，上海、深圳、杭州等部分重心城市改善型楼盘入市节律加速，支撑百城新址价钱环比不竭结构性高潮态势。重心城市二手住宅成交量同比显著增长，价钱环比跌幅较上月略有扩大，商场全体仍处筑底博弈阶段。

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值得能干的是，4月份，中枢城市二手房商场不竭“小阳春”势头。受本年春节较前年偏晚影响，购房需求开释节律有所后移，开云体育重复商场预期边缘耕种，4月重心城市二手房成交量增长显著。

据该机构统计，4月(实现29日)，重心20城二手房成交量为15万套，同比增长13.2%。其中，4月前29天，北京二手住宅成交17006套。近十年北京4月份二手房最高成交量为2021年的17568套，本年4月全月成交量有望逾越该水平。上海4月前29天二手商品房成交2.8万套，同比增长22.3%，商场保捏较高活跃度。

4月底，深圳和广州接踵优化楼市策略。中指扣问院合计，参考此前京沪楼市策略落地后商场的回升施展，臆想新政对广深商场也将变成积极带动。

预测后市，机构合计，在“好屋子”名堂入市带动下，5月份中枢城市新址商场量价臆想全体保捏沉稳；二手房商场受入学等需求削弱影响，成交量或现当然回落开云体育(kaiyun)官网，价钱不竭小幅波动态势。(完)